当前位置:网站首页 >> 生活

万千百货连锁布局产业链

时间:2019-09-13 04:52:08 来源:互联网 阅读:3次

万千百货:连锁布局产业链

作为万达集团近年来新发展的连锁百货,万千百货还只是国内中高档时尚百货的新生力量。而当传统百货连锁难问题仍成为业界普遍共识时,万千百货却从一开始就明确了其 实现全国连锁经营的中国最大百货公司之一的梦想 。 逆势扩张 在经济危机的大背景下, 经营中高端商品的百货业成为了零售行业中首当其冲受到影响的业态。根据商务部监测数据显示,受金融危机影响,2008年百货业增幅从前三季度的21.2%下滑到第四季度9.9%,增长明显减缓。当然这些数字并不能令人存有一丝侥幸,由于金融危机对零售业态影响的滞后性,可以说目前百货业受到的冲击还不是最明显的。现阶段而言,主要表现为一线城市的中高端百货消费走低,但有一点是毫无疑问的,百货业整体将在2009年下半年迎来真正的寒冬。 然而就是在这样的情况下,万千百货却雄心勃勃地高调宣布其全国扩张的宏伟计划: 目前已经开业了4家万千百货,2009年我们正在筹备开业的是7家万千百货,2010年预计将开业17家万千百货。 大连万达集团总裁助理、万达商业管理有限公司总经理曲德君如是说。 据悉,按照万千百货的计划,在未来的两三年里,万千百货将保持每年10到20家的开店速度,到2012年,形成60家以上的百货商场连锁络。之后,再辅助并购等资本运作手段,到2015年,形成门店数量不少于150家、营业面积超过300万平方米、年销售收入过400亿的规模。 真正实现全国连锁经营的中国最大百货公司之一的梦想 。 连锁之困 万千百货此番高调扩张,除去在危机中颇有逆市发力之势,同样令人瞩目的是对于 百货业连锁难 这一成为业界普遍共识的老大难问题的挑战。 诚然,中国百货业目前尚缺乏真正意义上可在全国跨区域连锁发展并叫得响的民族百货品牌。相关统计显示,2008年,全国销售过亿的大型百货已超过1000家以上,但绝大部分都是单店。在国内百货店连锁的过程中鲜有做得非常成功的案例。且无论是最早进行百货连锁探路的王府井百货集团,抑或是外资零售巨头如英国马莎百货、日本依势丹百货,都不同程度地遭遇了地域差异化、水土不服、管理滞后等诸多百货跨区域连锁的 硬伤 。2008年年末,面对寒潮来袭的日本百货巨头伊势丹集团便最终选择了关闭其在中国的首店 上海华亭伊势丹。 而面对这样的质疑,万千百货总经理丁遥则认为,百货行业集中度低,企业普遍缺乏规模和连锁效应,存在整合的巨大机会。毕竟,万千百货身后的万达集团是一个坚强的后盾,能够从资金、选址、人才资源、商业管理等各方面提供强大的支持。 丁遥介绍说,从目前开业的情况来看,万千百货首批门店已全部实现开店一家存活一家。哈尔滨和成都门店均是在开业后不到3个月的时间内,就先后突破日销售额百万元大关。而西安店则在开业第三天就创造了日销售额185万元的纪录。作为检验万千百货品牌的重要一役,北京石景山店更是在没有任何广告宣传推广的情况下创下开业当日客流超20万人次、销售800多万元的石景山商业新纪录。如今,三家门店销售均已过亿。 完善产业链 曲德君对表示: 如今的万达集团已经逐步形成了四大支柱产业,商业地产、酒店、文化产业和连锁百货。 万达地产这些年的高速扩张与形成自身完整的产业链密不可分。万达集团在商业地产的发展过程中,也逐步形成了其自身的一条专业的完整的产业链,包括项目的前期选址、规划设计、项目的开发、订单招商以及后期的运营管理对于如今的万达而言,作为一个商业地产的开发商,是不发愁找不到承建商的。其中,前期选址、规划设计、项目的开发都是开发商可以主动控制的环节。而作为后两者的订单招商及运营管理则不完全是以开发商的意志为转移的。 主要的业态不落位,实际上设计就存在很多的盲目性,甚至有的项目会出现建建停停、找不到方向的困惑。因此如果解决了前期的招商,这些问题都可以解决。 体量庞大的百货店无疑是招商的重中之重。对于一个商业项目而言,商家不入住是没有商业价值的。 当社会资源与我们的发展不匹配的时候,我们只能发展自己的产业,我们现在有两个品牌,一个是万千百货,还有一个万达院线 ,曲德君如是说。 不仅如此,万千百货的急速扩张无疑能够显着提高万达集团在全国商业地产发展的速度和整体收益率。通常情况下,主力店签约以后租金在长时间内都是固定的,且租金水平并不高。由于商业地产存在一个培养期,度过培养期以后,商业经营的氛围会出现相当明显的提升,随着商业地产本身的成熟,商家的收益亦会随之较大提升。而此时,开发商却并不能分享这些增加的收益,其租金收益依旧维持在早期风险预期时的水准。因此,万千百货作为万达集团百货自主品牌的出现,能够有效地解决这一矛盾。 (来源:《中国商贸》 吴篁)


微商城怎么使用
微信小程序怎样注册
微商城和微店的区别

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接:
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-3

网站地图