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银行年底也手紧贷款买房得忍忍

时间:2019-08-18 22:48:08 来源:互联网 阅读:0次

  市民王先生在节目中大吐苦水:“我今年9月份在交行申请房贷,什么手续都办完了,当时客户经理说 到5天就能放款,结果到现在都没放下来。每次打去问,就说要拖到下个月,现在又跟我说,早也要到明年1月份,这给我造成很大困扰。能有个明确答案吗?能急我们之所急想办法解决吗?”

  陈蔚表示,总体而言,年底各银行都面临流动性偏紧的局面,信贷额度剩余不多。“我们一直本着支持个人房贷的态度,没有停办这个业务。但一方面不断在受理,另一方面额度上在收紧,短期内确实难以得到缓解。”他表示,当额度宽松时,一定会优先解决市民的房贷需求。

  实际操作中,房屋买卖一旦不能如约付款,买家可能要向卖家支付每日数百元不等的违约金,银行能否如约放贷因此显得很关键。对此,银行有无专门的解决措施?“目前没有特别多的调剂办法,资产证券化这些方式都还在试点,只能是从有限的额度里尽量调剂,我们会尽量把额度向这一块倾斜。”陈蔚表示,明年1月份希望能有更多的额度批出来,缓解目前的窘况。“有的中介说交了‘加急费’就能插队提前办,这是严厉禁止的,一经发现我们会及时查处。”

  此外,陈蔚还表示,北京、上海、深圳等地陆续提高二套房首付到7成,但现在交行还没有收到相应通知,二套房贷仍按首付至少六成、利率至少上浮10%来执行。

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